اقامت فرانسه با خرید ملک

دکتر محمد مهدی اصغرزاده گفت:

سؤال بسیار مهمی است، اما پاسخ آن چندان ساده نیست. خرید ملک در فرانسه، به‌خودی‌خود یک مسیر مستقیم برای دریافت اقامت دائم محسوب نمی‌شود، اما در شرایط خاصی می‌تواند بخشی از یک استراتژی گسترده‌تر برای اخذ اقامت باشد.

نوع سرمایه‌گذاری، میزان دارایی و نحوه ورود شما به سیستم اقامتی فرانسه همگی در این فرآیند تأثیرگذار هستند. صرف خرید یک ملک بدون در نظر گرفتن الزامات دیگر، معمولاً به اقامت بلندمدت منتهی نمی‌شود، اما روش‌هایی وجود دارد که می‌توان این مسیر را به شکل بهتری هدایت کرد.

در بعضی موارد، ترکیب خرید ملک با سایر گزینه‌های اقامتی، نتایج متفاوتی به همراه خواهد داشت، به شرطی که همه جنبه‌های قانونی و مالی آن به‌درستی مدیریت شود.

اگر قصد دارید مسیر مناسب را برای شرایط خودتان پیدا کنید، پیشنهاد می‌کنیم فرم مشاوره لوکس‌ویزا را پر کنید تا راهکارهای متناسب با وضعیت شما را بررسی کنیم.

دکتر محمد مهدی اصغرزاده گفت:

✅ بله، ما در شهر نیس امکان همراهی در فرایند خرید ملک را داریم. از بازدید حضوری گرفته تا مذاکرات و انجام مراحل قانونی خرید، تیم ما می‌تواند شما را در تمام این مسیر راهنمایی کند.

📌 🔹 خدماتی که در نیس ارائه می‌دهیم:
✔ همراهی در بازدید از املاک منتخب با هماهنگی قبلی
✔ ارائه مشاوره حقوقی در خرید ملک مطابق با قوانین فرانسه
✔ ارتباط با نوتری‌های (دفتر اسناد رسمی) مورد اعتماد برای اطمینان از قراردادهای شفاف و قانونی
✔ کمک در اخذ وام بانکی (در صورت واجد شرایط بودن)
✔ راهنمایی در انتقال مالکیت و پرداخت مالیات‌ها

اگر قصد بازدید حضوری از املاک در نیس و دریافت راهنمایی حقوقی دارید، فرم مشاوره لوکس‌ویزا را پر کنید تا هماهنگی‌های لازم برای شما انجام شود.

دکتر محمد مهدی اصغرزاده گفت:

✅ بله، امکان دریافت وام بانکی برای خرید ملک در فرانسه وجود دارد، اما به چند شرط اساسی بستگی دارد. اگر شما در فرانسه شغل و درآمد ثابت داشته باشید، شانس اخذ وام بسیار بالاتر می‌رود.

📌 🔹 شرایط اصلی برای دریافت وام مسکن در فرانسه:
✔ داشتن اقامت قانونی در فرانسه (ویزای کاری، اقامت بلندمدت یا پاسپورت تلنت شانس را افزایش می‌دهد)
✔ اشتغال و درآمد پایدار در فرانسه (باید ثابت کنید که توانایی بازپرداخت وام را دارید)
✔ سابقه بانکی و اعتباری مناسب (اگر در فرانسه حساب بانکی و گردش مالی قوی داشته باشید، احتمال تأیید وام بیشتر است)
✔ حداقل ۲۰-۳۰٪ پیش‌پرداخت (بانک‌ها معمولاً کل مبلغ ملک را وام نمی‌دهند، بلکه نیاز به آورده اولیه از طرف متقاضی دارند)
✔ مدارک شغلی و مالی مستند (فیش حقوقی، قرارداد کار، اظهارنامه مالیاتی و…)

📌 🔹 اگر شغل و درآمد در فرانسه نداشته باشیم؟
🔻 برای افراد غیر مقیم یا کسانی که درآمدشان خارج از فرانسه است، دریافت وام بسیار سخت‌تر می‌شود اما برخی بانک‌های بین‌المللی یا بانک‌های فرانسوی مخصوص خارجی‌ها ممکن است با وثیقه قوی یا پیش‌پرداخت بیشتر وام بدهند.

📌 🔹 مزایای گرفتن وام در فرانسه:
✔ نرخ بهره پایین‌تر نسبت به کشورهای دیگر اروپا
✔ امکان دریافت وام‌های ۱۵ تا ۲۵ ساله
✔ بدون نیاز به تابعیت فرانسوی (در صورت داشتن اقامت و درآمد)

🚀 اگر به دنبال راهنمایی برای دریافت وام و خرید ملک در فرانسه هستید، فرم مشاوره لوکس‌ویزا را پر کنید تا بهترین گزینه‌ها را برای شما بررسی کنیم.