راهنمای جامع زندگی در شهر نیس
شهر نیس، واقع در سواحل مدیترانه‌ای فرانسه، با ترکیبی از تاریخ غنی، طبیعت چشم‌نواز و امکانات رفاهی گسترده، یکی از مطلوب‌ترین مقاصد برای زندگی در اروپا به شمار می‌آید. این شهر با موقعیت استراتژیک خود در قلب ریویرا، فرصت‌های بی‌نظیری برای کار، تحصیل و زندگی با کیفیت فراهم می‌کند.
زندگی در نیس به معنای بهره‌مندی از آب‌وهوای معتدل، زیرساخت‌های مدرن و دسترسی آسان به فرهنگ و هنر فرانسوی است. نیس با فراهم کردن محیطی پویا و در عین حال آرام، شرایطی ایده‌آل برای افرادی فراهم می‌آورد که به دنبال تجربه‌ای متمایز از زندگی در جنوب فرانسه هستند.
مشاوره رایگان و تخصصی لوکس ویزا
معرفی کلی شهر نیس
نیس (Nice) با موقعیتی منحصر به فرد میان آبی بی‌کران مدیترانه و دامنه‌های سبز آلپ، شهری است که پیوند طبیعت، فرهنگ و تاریخ را در قالبی زنده و پویا به نمایش می‌گذارد. این شهر، نه صرفاً به دلیل شهرت جهانی‌اش، بلکه به واسطه کیفیت زندگی، غنای هنری و روحیه‌ی خوش‌بینانه‌اش، جایگاهی ویژه در قلب فرانسه یافته است.
نیس در منطقه ریویرای فرانسه قرار دارد و پایتخت تاریخی منطقه پروانس-آلپ-کوت دازور است. ما در این مقاله شهر نیس را از منظری واقع‌بینانه بررسی می‌کنیم؛ شهری که بیش از آنکه مقصدی گذرا باشد، تجربه‌ای ماندگار در ذهن هر بازدیدکننده خلق می‌کند.
تاریخچه و فرهنگ نیس
نیس تاریخچه‌ای چند هزارساله دارد و در ابتدا توسط یونانیان باستان در حدود ۳۵۰ سال قبل از میلاد تأسیس شد. این شهر با نام نایکی به افتخار الهه پیروزی یونان نامگذاری شد. بعدها، رومیان بر این منطقه تسلط یافتند و نیس به‌عنوان یک بندر مهم تجاری رشد کرد.
در قرون وسطی، نیس تحت حکومت کنت‌نشین پرووانس و سپس دودمان ساووی ایتالیا قرار گرفت. در سال ۱۸۶۰ این شهر پس از یک همه‌پرسی به فرانسه پیوست و از آن زمان بخشی از خاک این کشور شد. امروزه، نیس ترکیبی از فرهنگ فرانسوی و ایتالیایی را حفظ کرده و به‌عنوان یکی از مقاصد برتر گردشگری اروپا شناخته میشود.
ترکیب فرهنگی نیس بسیار متنوع است و تأثیرات ایتالیایی، فرانسوی و مدیترانه‌ای در معماری، غذا و شیوه زندگی مردم دیده میشود. معماری منحصر به فرد با ساختمان‌های به رنگ‌های پاستلی، گویش محلی نیسوآ (Nissart) و سنت‌های غنی در موسیقی و هنر از ویژگی‌های فرهنگی منحصر‌به‌فرد نیس هستند.
جمعیت شهر نیس
نیس، پنجمین شهر بزرگ فرانسه، در سال ۲۰۲۳ حدود ۳۴۰ هزار نفر جمعیت دارد. کلانشهر نیس بیش از ۱ میلیون نفر را دربر می‌گیرد و تراکم جمعیت آن حدود 4 هزار و 800 نفر در هر کیلومتر مربع است.
ترکیب جمعیتی:
- ۸۵٪ فرانسوی‌تبار
- ۱۵٪ مهاجر، عمدتاً از ایتالیا، مراکش، تونس و پرتغال
ترکیب جمعیتی نیس نتیجه موقعیت جغرافیایی نزدیک به ایتالیا، مهاجرت‌های کاری پس از جنگ جهانی دوم و جذب نیروی کار از شمال آفریقا در دهه‌های گذشته است.
ترکیب فرهنگی:
تنوع فرهنگی نیس در معماری، غذا و سبک زندگی دیده میشود. تأثیرات ایتالیایی و مغاربی (شمال آفریقا) در کنار حضور جامعه انگلیسی‌زبان، چهره‌ای چندفرهنگی به این شهر داده است.
آب و هوای شهر نیس
نیس از بهترین آب و هوای مدیترانه‌ای در اروپا برخوردار است، این شهر ۳۰۰ روز آفتابی در سال، زمستان‌های معتدل (دمای میانگین ۱۰ درجه) و تابستان‌های گرم (۲۵-۳۰ درجه)، بهترین آب‌وهوا در اروپا را دارد. این شرایط برای سالمندان، سرمایه‌گذاران و دورکاران ایده‌آل است. بهار و پاییز، بهترین زمان برای سفر به نیس است، زیرا هوا ملایم و جمعیت گردشگران کمتر است.
مشخصات اقلیمی:
– میانگین دمای سالانه: 16 درجه سانتیگراد
– بارندگی سالانه: 800 میلی‌متر
مقاله پیشنهادی: آب و هوای کشور فرانسه در طول سال به چه صورت است؟
مهم ترین جاهای دیدنی شهر نیس
- پرومناد دزانگلیس (Promenade des Anglais)
پرومناد دزانگلیس یک مسیر ساحلی ۷ کیلومتری با چشم‌اندازی تماشایی از دریای مدیترانه است که در قرن نوزدهم ساخته شد و امروزه نماد زندگی پرنشاط نیس است. پیاده‌روی یا دوچرخه‌سواری در این مسیر تجربه‌ای است که همواره می‌تواند جذاب و تکرار پذیر باشد. - شهر قدیمی نیس (Vieux Nice)
شهر قدیمی نیس با خیابان‌های باریک، رنگارنگ و میدان‌های پرجنب‌وجوش، فضایی اصیل و تاریخی ارائه می‌دهد. بازار معروف Cours Saleya با گل‌ها، میوه‌ها و محصولات محلی یکی از جذابیت‌های اصلی این منطقه است. - کولین دو شاتو (Colline du Château)
کولین دو شاتو تپه‌ای مشرف به نیس با ارتفاع ۹۲ متر که چشم‌اندازهای شگفت‌انگیزی از شهر و ساحل فراهم می‌کند. در اینجا می‌توانید بقایای قلعه‌ی قدیمی و آبشار مصنوعی زیبا را تماشا کنید. - موزه‌ها
موزه مارک شاگال، با نمایش آثار مذهبی و نمادین این هنرمند، و موزه ماتیس، با مجموعه‌ای ارزشمند از آثار هنری هنری ماتیس، دو مرکز فرهنگی مهم برای علاقه‌مندان به هنر در نیس هستند.
مقاله پیشنهادی: لیست شهرهای دیدنی و توریستی فرانسه برای گردش و تفریح
اقتصاد و اشتغال در نیس
اقتصاد نیس بر پایه چهار رکن اصلی یعنی گردشگری، فناوری، تجارت بین‌المللی و آموزش بنا شده است. این تنوع اقتصادی، فرصت‌های شغلی گسترده‌ای در بخش‌های مختلف ایجاد کرده و نیس را به یکی از شهرهای پررونق جنوب فرانسه تبدیل کرده است.
- گردشگری
نیس سالانه بیش از ۵ میلیون گردشگر را جذب می‌کند و حدود ۴۰٪ از اقتصاد شهر وابسته به این صنعت است. وجود بیش از ۱۲۰ هتل، هزاران رستوران بین‌المللی، جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی، و برگزاری رویدادهای مختلف مانند جشنواره‌ها و کنفرانس‌های بین‌المللی، این شهر را به یک قطب گردشگری مهم تبدیل کرده است. این بخش نیازمند نیروی کار متخصص در حوزه‌های هتلداری، مدیریت رویداد و خدمات گردشگری است. - فناوری
نیس و منطقه اطراف آن، به ویژه شهرک فناوری سوفیا آنتیپولیس یکی از مراکز برجسته فناوری در فرانسه هستند. بیش از ۲,۰۰۰ شرکت فناوری در زمینه‌هایی چون دیجیتال، بیوتکنولوژی، مخابرات و هوش مصنوعی در این منطقه فعالند و حدود ۳۰,۰۰۰ فرصت شغلی در این بخش ایجاد شده است. - تجارت بین‌المللی
موقعیت استراتژیک نیس در نزدیکی مرز ایتالیا، وجود بندر نیس، فرودگاه بین‌المللی نیس-کوت دازور (دومین فرودگاه پررفت‌وآمد فرانسه) و برگزاری نمایشگاه‌های تجاری متعدد، این شهر را به یک مرکز مهم تجارت بین‌المللی تبدیل کرده است. نیس به‌ویژه در زمینه‌های واردات، صادرات، لجستیک و خدمات تجاری فعال است و فرصت‌های مناسبی برای کارآفرینان و تجار بین‌المللی فراهم می‌آورد.
مقاله پیشنهادی: کار در فرانسه ؛ شرایط کاریابی فرانسه
حمل و نقل در نیس
سیستم حمل‌ونقل نیس پیشرفته، منظم و چندوجهی است و به ساکنان و گردشگران امکان دسترسی آسان به سراسر شهر و مناطق اطراف را می‌دهد. این سیستم شامل تراموا، اتوبوس، دوچرخه‌های اشتراکی و یک فرودگاه بین‌المللی بزرگ است.
- تراموا
نیس دارای یک شبکه مدرن تراموا با ۲ خط اصلی و طول شبکه‌ای بالغ بر ۱۲.۵ کیلومتر است. این خطوط با ۳۵ ایستگاه، مناطق کلیدی شهر را به یکدیگر متصل کرده و نقش مهمی در کاهش ترافیک شهری ایفا می‌کنند. - اتوبوس
شبکه گسترده اتوبوسرانی نیس با ۱۳۰ خط فعال، بیش از 95 درصد از سطح شهر را پوشش می‌دهد. این سیستم گزینه‌ای مقرون به صرفه و در دسترس برای رفت‌وآمد روزانه درون‌شهری و همچنین ارتباط با شهرهای اطراف است. - دوچرخه‌های اشتراکی
نیس با راه‌اندازی سیستم دوچرخه‌های اشتراکی ولو بلو (Vélo Bleu) استفاده از حمل‌ونقل پاک را ترویج داده است. این شبکه دارای ۱۷۵ ایستگاه و بیش از هزار و 750 دوچرخه است و امکان کرایه آسان دوچرخه در سراسر شهر را فراهم می‌کند. - فرودگاه بین‌المللی نیس-کوت دازور (Aéroport Nice Côte d’Azur)
فرودگاه نیس-کوت دازور سومین فرودگاه پرتردد فرانسه است که سالانه حدود ۱۴ میلیون مسافر را جابه‌جا می‌کند. این فرودگاه با بیش از ۱۰۰ مقصد داخلی و بین‌المللی ارتباط مستقیم دارد و دروازه‌ای کلیدی برای ورود به منطقه جنوب فرانسه به‌شمار می‌آید.
مقاله پیشنهادی: حمل و نقل عمومی در فرانسه و شهرهای مهم آن چگونه است؟
آموزش و تحصیل در نیس
نیس با دارا بودن چندین دانشگاه و مؤسسه آموزش عالی معتبر، یکی از قطب‌های علمی جنوب فرانسه به شمار می‌رود.
دانشگاه‌ها های شهر نیس
- دانشگاه سوفیا آنتیپولیس (Université Sophia Antipolis) یکی از بزرگ‌ترین مراکز آموزش عالی در فرانسه است که در رشته‌های علوم، فناوری و مدیریت تخصص دارد.
- دانشگاه کوت دازور (Université Côte d’Azur) با ارائه برنامه‌های متنوع انگلیسی‌زبان، گزینه‌ای مناسب برای دانشجویان بین‌المللی است.
- مدرسه کسب‌وکار اِدهک (EDHEC Business School) در میان هفت مدرسه برتر فرانسه قرار دارد و شهریه سالانه آن بین ۱۵٬۰۰۰ تا ۲۵٬۰۰۰ یورو متغیر است.
- ویلا آرسون (Villa Arson)، مدرسه عالی هنر، در زمینه هنرهای معاصر شهرت فراوانی دارد.
مدارس شهر نیس
نیس دارای شبکه‌ای از مدارس دولتی رایگان با برنامه درسی ملی فرانسه است. مدارس بین‌المللی مانند مدرسه بین‌المللی نیس (International School of Nice) و لیسه ماسِنا (Lycée Masséna) با ارائه برنامه‌های IB و A-Level، خانواده‌های مهاجر را جذب می‌کنند.
مقاله پیشنهادی: راهنمای تحصیل در مدارس فرانسه + شرایط، هزینه ها
فرهنگ غذایی و رستورانهای نیس
آشپزی نیس بازتابی از سنت‌های مدیترانه‌ای و طعم‌های محلی است.
غذاهای محبوب
- سالاد نیسواز (Salade Niçoise) ترکیبی از تن ماهی، تخم‌مرغ و سبزیجات تازه، با قیمتی بین ۱۲ تا ۱۸ یورو ارائه میشود.
- سوکا (Socca)، نان نازک نخودچی، یکی از محبوب‌ترین غذاهای خیابانی نیس است و حدود ۳ تا ۵ یورو قیمت دارد.
- راتاتوی (Ratatouille)، خورشتی غنی از سبزیجات، با قیمت ۱۰ تا ۱۵ یورو در رستوران‌ها سرو میشود.
رستورانهای مطرح
رستورانهای معتبری چون شانته‌کلر (Le Chantecler) که دارای ستاره میشلن است، ژان (Jan) با سبک مدرن مدیترانه‌ای و لا مرندا (La Merenda) با غذاهای سنتی نیس تجربه‌ای متفاوت از غذاخوری را فراهم می‌کنند.
جشنواره ها و رویدادهای فرهنگی نیس
نیس در طول سال میزبان رویدادهای فرهنگی متعددی است که علاقه‌مندان از سراسر جهان را جذب می‌کند.
- کارناوال نیس که در ماه فوریه برگزار میشود، بیش از ۱۵۰ سال سابقه دارد و سالانه یک میلیون بازدیدکننده را به خود جذب می‌کند.
- جشنواره جاز نیس نیز در ماه ژوئیه به مدت ۱۰ روز برگزار میشود و هنرمندان برجسته بین‌المللی در آن حضور دارند.
- جشنواره فیلم نیس هم در ماه آوریل تمرکز ویژه‌ای بر معرفی فیلم‌های مستقل دارد.
زندگی روزمره در شهر نیس
زندگی در نیس ریتمی آرام‌تر از پاریس دارد. فرهنگ کافه‌نشینی، بازارهای محلی پرجنب‌وجوش و فرصت‌های متنوع تفریحی، بخشی از سبک زندگی این شهر است. ساعات کاری معمول در نیس به این صورت است: فروشگاه‌ها از ۹ صبح تا ۷ عصر و ادارات از ۸:۳۰ صبح تا ۵:۳۰ عصر فعالیت دارند.
شرایط زندگی مهاجران در نیس
نیس به دلیل آب‌وهوای مطبوع، امنیت بالا و کیفیت زندگی مطلوب، مقصدی محبوب برای مهاجران است. جامعه بین‌المللی بزرگی در شهر حضور دارد و سازمان‌های محلی مختلفی برای حمایت از تازه‌واردان فعالیت می‌کنند.
مزایا
- جامعه بین‌المللی پویا
- دوره‌های زبان فرانسه رایگان
- ارائه خدمات حمایتی از سوی شهرداری
چالش‌ها
- نیاز به تسلط بر زبان فرانسه (حداقل سطح B1)
لزوم تطبیق با فرهنگ کاری فرانسه
هزینه زندگی در نیس فرانسه
هزینه‌های زندگی در نیس در مقایسه با پاریس پایین‌تر است. هزینه‌های اصلی شامل مسکن، غذا و حمل نقل به شرح زیر است:
هزینه مسکن در نیس:
- آپارتمان یک‌خوابه در مرکز شهر: ۸۰۰ تا ۱٬۲۰۰ یورو در ماه
- آپارتمان سه‌خوابه در حومه: ۱٬۵۰۰ تا ۲٬۰۰۰ یورو
- خرید ملک: ۴٬۰۰۰ تا ۸٬۰۰۰ یورو برای هر متر مربع
هزینه غذا در نیس:
- غذا در رستوران ارزان: ۱۲ تا ۱۵ یورو
- شام دونفره: ۵۰ تا ۸۰ یورو
- هزینه مواد غذایی ماهانه: ۲۵۰ تا ۴۰۰ یورو برای هر نفر
هزینه حمل‌ونقل عمومی در نیس:
- بلیط ماهانه: حدود ۴۰ یورو
کیفیت زندگی در نیس در مقیاس جهانی
نیس به طور مداوم در میان شهرهای برتر جهان از نظر کیفیت زندگی قرار دارد. عواملی چون آب‌وهوای دلپذیر با ۳0 درصد فضای سبز شهری، سطح بالای امنیت، دسترسی به خدمات درمانی مدرن و فرهنگ اجتماعی پویا این شهر را به گزینه‌ای مناسب برای زندگی تبدیل کرده‌اند.
رتبه‌بندی‌های بین‌المللی شهر نیس از نظر کیفیت زندگی:
- رتبه ۳۲ در شاخص کیفیت زندگی Mercer
- در میان ۵۰ شهر برتر جهان برای زندگی
- یکی از بهترین شهرها برای بازنشستگی در اروپا
نیس با موقعیت استراتژیک در سواحل مدیترانه و فاصله تنها ۳۰ کیلومتری از مرز ایتالیا، آب‌وهوای مدیترانه‌ای مطلوب، کیفیت زندگی بسیار بالا و زیرساخت‌های شهری پیشرفته، یکی از شهرهای برجسته جنوب فرانسه به شمار می‌رود. نیس با ترکیبی از آب‌وهوای مطلوب، فرصت‌های تحصیلی و شغلی متنوع، فرهنگ غنی، امکانات مدرن و کیفیت بالای زندگی، یکی از بهترین شهرهای فرانسه برای مهاجرت، تحصیل و زندگی محسوب میشود.
سلام و عرض خسته نباشید
آیا خرید ملک در نیس برای اقامت طولانی‌مدت مثلاً از طریق برنامه اقامت با خرید ملک گزینه‌ی منطقی از نظر سرمایه‌گذاری هستش؟
با سلام و احترام،
خرید ملک در نیس، به‌ویژه در مناطق مرکزی یا نزدیک به دریا، در سال‌های اخیر بازده مناسبی داشته و اغلب مورد توجه متقاضیان اقامت بلندمدت بوده است. با این حال، فرانسه برنامه رسمی اقامت صرفاً بر اساس خرید ملک ندارد. ولی در چارچوب ویزاهای خودحمایتی (تمکن مالی)، ارائه سند مالکیت ملک در فرانسه، به‌ویژه اگر با منابع مالی کافی همراه باشد، در تقویت پرونده و اثبات قصد اقامت بلندمدت و مستقل مؤثر واقع میشود.
برای بررسی دقیق میزان سرمایه مورد نیاز و مسیرهای اقامت متناسب با خرید ملک، لطفاً فرم ارزیابی ما را تکمیل فرمایید تا تیم متخصص ما شما را راهنمایی نماید.